Basics
- Price per sqft: €6,614
- Date added: Added 7 days ago
- Type: Piso
- Bathrooms: 2
- Total rooms: 3
Description
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Description:
Este encantador piso exterior de 83 m² en la calle Francisco Navacerrada, en el barrio de Guindalera, destaca por su doble orientación (sur y norte), ventilación cruzada y abundante luz natural. Ubicado en la última planta de un edificio de solo tres alturas, garantiza tranquilidad e intimidad, con un único vecino por planta.
Distribución Funcional y Espacios Amplios
El piso ha sido reformado para maximizar la comodidad y la luminosidad:
- Salón-comedor amplio, con una cristalera que separa la cocina independiente para potenciar la entrada de luz.
- Tres habitaciones:
- Principal con vestidor y baño en suite.
- Segunda habitación espaciosa, ideal para cama doble.
- Tercera habitación individual con armario empotrado.
- Dos baños completos con ducha, uno en suite y otro independiente.
- Cuarto de lavado junto a la cocina para mayor comodidad.
Detalles que Marcan la Diferencia
Este piso no solo es luminoso y bien distribuido, sino que cuenta con características que lo hacen ideal para entrar a vivir directamente:
- Aire acondicionado y calefacción de gas individual con radiadores en todas las estancias.
- Ventanas en todas las habitaciones, lo que aporta mayor luminosidad y ventilación.
- Última planta, lo que garantiza silencio y privacidad.
Ubicación Privilegiada y Conectividad Excelente
A un paso del barrio de Salamanca, el piso está rodeado de todos los servicios esenciales:
- Supermercados: Mercadona, Día, Carrefour, Aldi, BM.
- Colegios y centros de salud cercanos.
- Zonas verdes, con vistas al parque Eva Perón desde la cocina.
Con una excelente conexión en transporte público, dispone de varias líneas de autobús y está cerca de las estaciones de metro Diego de León, Manuel Becerra y Ventas, con Avenida de América a pocos minutos.
Gastos y Estado del Edificio
- Gastos de comunidad: 45 €/mes.
- ITE/IEE pasada en 2024.
- IBI anual: 470 €.
Un hogar reformado, luminoso y bien ubicado, perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
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Amenities & Features
- Features: